Alexander Schulz

Sie benötigen eine professionelle Immobilienwertermittlung für Ihre Eigentumswohnung, Ihr bebautes oder unbebautes Grundstück oder für eine andere Immobilie? Ich helfe Ihnen gerne!

Als verbandsgeprüfter und anerkannter Bewertungs-Sachverständiger für Immobilien (DESAG) biete ich Ihnen Wertgutachten sowie fachgerechte Beratung für:

  • Eigentumswohnungen / Ferienwohnungen
  • Einfamilienhäuser / Ferienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Renditeobjekte
  • Reihenhäuser
  • Doppelhäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • bebaute oder unbebaute Grundstücke

Es ist wichtig, den Wert von Immobilien und Grundstücken zu kennen!


Die Wertermittlung ist von enormer Bedeutung für Investitions- bzw. Kaufentscheidungen, als Beleihungsgrundlage für Kredite sowie bei Abschlüssen von Versicherungen. Bei Vermögensauseinandersetzungen in Erb- und Scheidungsfällen ist sie Basis der eventuellen Einigung. Bei Fragen zur Miet- oder Pachthöhe ist sie ebenso obligat wie in steuerlichen Sachverhalten oder komplexen Vermögensumschreibungen. Auch bei Entschädigungen und Wertausgleichsbemessungen im Rahmen des Städtebaurechts werden Wertermittlungen benötigt.

Auf Wunsch erstelle ich Ihnen gerne ein detailliertes Verkehrswert- bzw. Marktwertgutachten nach § 194 BauGB unter Beachtung allgemein anerkannter Grundsätze, Gesetze, Verordnungen und Richtlinien.

Das Honorar für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke und die Bewertung von Rechten an Grundstücken wie Wegerechte, Wohnrechte usw. wird vorher schriftlich mit mir vereinbart.

Diese Vereinbarung unterliegt den Mindest- und Höchstsätzen für das Honorar laut Honorartafel des § 34 HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Grundlage für die Bemessung des Honorars ist der ermittelte Wert der Immobilie.

Bitte beachten Sie Folgendes:

Die Berufsbezeichnungen „Sachverständiger“, „Gutachter“ oder „Experte“ sind gesetzlich nicht geschützt.

Letztlich kann sich Jedermann so nennen. Umso wichtiger ist es für Sie als Auftraggeber eines Gutachtens, die Qualifikation „Ihres“ Sachverständigen und seinen Eintrag in ein Sachverständigenregister kritisch zu hinterfragen.

Qualifizierte Sachverständige zeichnen sich durch besondere Sachkunde, Erfahrung, Objektivität, Unabhängigkeit, Professionalität und Vertrauenswürdigkeit aus.

Ich bin verbandsgeprüftes Mitglied der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft (DESAG).